Masz pytania? Zadzwoń!

MDM a finansowanie wykończenia

16.01.2017

   Dofinansowanie wkładu własnego w przypadku mieszkań w programie MdM jest udzielane w związku z faktem zakupu tego mieszkania, a sam kredyt może być udzielony jedynie na finansowanie  mieszkania. Oznacza to, że nie istnieje możliwość uzyskania dofinansowania na wykończenie mieszkania jednym kredytem.


Jednak warto wiedzieć, że aktualnie istnieje możliwość udzielenia innego rodzaju kredytu mieszkaniowego z przeznaczeniem na wykończenie mieszkania zakupionego dzięki dofinansowaniu MdM.


   Jest to bardzo wygodne rozwiązanie jednak należy pamiętać o pewnych szczegółach. Otóż o kredyt na wykończenie możemy ubiegać  się dopiero, gdy nastąpi przeniesienie własności lub termin przeniesienia nastąpi w niedługim czasie. Problem pojawia się w momencie kiedy uruchomienie pierwszego kredytu jest odległe w czasie od ubiegania się o kredyt na wykończenie. Istnieje bowiem ryzyko, że w tym czasie ulegną zmianie procedury przyznawania kredytu mieszkaniowego w danym banku (np. zmiana sposobu liczenia zdolności kredytowej) i może się okazać, że nie mamy możliwości uzyskania finansowania kiedy go potrzebujemy lub kiedy możemy o nie się ubiegać.


   W przypadku nieruchomości gotowych (rynek wtórny) lub oddanych do użytkowania sprawa jest prosta ponieważ istnieje możliwość złożenia dwóch wniosków jednocześnie i problem opisany powyżej przestaje istnieć. Dotyczy to kredytu MdM oraz tego, który dotyczy wykończenia mieszkania.


   W sytuacji, gdy w grę wchodzi nieruchomość, która znajduje się dopiero w budowie nie ma sprawdzonego rozwiązania. Każdą sprawę trzeba indywidualnie skonsultować aby wyeliminować wszystkie zagrożenia i wybrać odpowiednie banki, które umożliwiają tego typu finansowanie. (zapytaj eksperta) Najlepiej skonsultować sprawę  z doradcą finansowym ,który zaplanuje nam cały proces kredytowania w obu przypadkach (czyli ustali w jakim czasie powinniśmy dopełnić określonych formalności i na co być przygotowanym) oraz wybierze optymalne rozwiązania do konkretnej sytuacji.